1991〜2001年築, 専有面積55.81㎡〜75.81㎡の平均販売価格
東京都
98.3万円/㎡
前年比+19.3%
江戸川区
66.1万円/㎡
前年比+3.6%
藤和シティコープ篠崎
東京都江戸川区下篠崎町
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩19分
1996年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
4,235万円
64.3万円/㎡
2,217
3,562
4,907
6,252
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,562万円〜4,907万円
54.1万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和シティコープ篠崎
3,990万円（60.6万円/㎡）/ 3階 / 65.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,990万円 | 60.6万円 | 3階 | 65.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 3,990万円 | 60.6万円 | 3階 | 65.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 3,990万円 | 60.6万円 | 4階 | 65.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 2,990万円 | 45.4万円 | 3階 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 52.9万円 | 6階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 3,798万円 | 51.6万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,798万円 | 51.6万円 | 3階 | 73.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/28 | 3,580万円 | 54.4万円 | 6階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/28 | 3,898万円 | 53.0万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 3,898万円 | 53.0万円 | 3階 | 73.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/14 | 3,998万円 | 54.3万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,680万円 | 56.0万円 | 6階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/30 | 3,998万円 | 54.3万円 | 3階 | 73.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/03/19 | 3,780万円 | 57.5万円 | 6階 | 65.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/01/09 | 4,080万円 | 55.4万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 3,300万円 | 50.2万円 | 6階 | 65.75㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 藤和シティコープ篠崎 江戸川区下篠崎町 | 篠崎駅19分 | 3,990万円 | 60.6万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | エクレール篠崎 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅16分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 70.01㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | エルフォート篠崎 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅12分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール篠崎 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅9分 | 3,280万円 | 52.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレス篠崎 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅10分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2020/08/23 | レクセルマンション瑞江第7 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅13分 | 3,980万円 | 48.5万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/07 | エヴァーグリーン瑞江III 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅11分 | 3,998万円 | 59.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | レクセルマンション瑞江第3 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅9分 | 4,580万円 | 60.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/31 | アドリーム瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 3,580万円 | 52.5万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2022/10/13 | ライオンズマンション篠崎駅前 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅2分 | 5,298万円 | 68.9万円 | 76.89㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/12 | レクセル篠崎 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅2分 | 4,910万円 | 68.0万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、江戸川区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は江戸川区の平均と比較して8.3%割安です。
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